Top-Gewerbestandort im Süden von Graz! Anlageobjekt2018-11-19T16:05:53+00:00

Project Description

Top-Gewerbestandort im Süden von Graz!

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Wir bieten

Dieses Gewerbegrundstück im Süden von Graz, unmittelbar an der Autobahn A9 gelegen, weist eine Widmung als Industrie- und Gewerbegebiet 1 mit einer Bebauungsdichte von 0,2-1,2 auf. Die Grundstücksgröße der Immobilie beläuft sich auf 26.600 m² und setzt sich aus mehreren Bereichen zusammen:

  • Büroräume mit rund 1.000m²
  • Werkstatt mit rund 1.400 m²
  • Tankstelle mit Waschstraße und Cafe

Die derzeitige Rendite beläuft sich auf rund 6,4%, bei Vollauslastung sind rund 7% für Anleger erzielbar!

Die Gewerbeimmobilie im Bezirk Graz-Umgebung hat einiges an Entwicklungspotential. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin oder fordern Sie ein umfassendes Expose an. Den Kaufpreis geben wir gerne auf Anfrage bekannt.

Objektdetails

GRUNDSTÜCKSGRÖßE

26.600 m²

WIDMUNG

Industrie- und Gewerbegebiet 1

DICHTE

0,2-1,2

ERREICHBARKEIT

Pyhrn Autobahn A9

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